Po dokončení studie proveditelnosti se příprava posouvá k projektování základní infrastruktury, bez které nemůže budoucí výstavba začít. Vzniknout má projekt vodovodu, kanalizace, hospodaření s dešťovou vodou, komunikací, cyklostezek, veřejného osvětlení i zeleně.
Projektová dokumentace se nebude týkat samotných bytových domů, ale základní infrastruktury pro celou budoucí čtvrť. Zahrne vodovod, kanalizaci, hospodaření s dešťovou vodou, veřejné osvětlení, komunikace, cyklostezky i doprovodnou zeleň. „Za projektovou dokumentaci na zasíťování předpokládáme náklady 7,26 milionu korun, které navrhujeme pokrýt v rámci osmé změny rozpočtu. V první etapě počítáme se 152 byty, které mají vzniknout formou cenově dostupného družstevního bydlení s majetkovou účastí města. Právě tento model nám umožní zapojit do financování také prostředky budoucích družstevníků a snížit tak nároky na městský rozpočet. V zadní části budeme schopni prodat již zasíťované a zhodnocené pozemky soukromým investorům pro výstavbu rodinných domů. Peníze z prodeje budeme moci použít na spolufinancování cenově dostupného bydlení a dalšího rozvoje lokality,“ vysvětluje první náměstek primátora pro ekonomiku a rozpočet Jakub Rychtecký s tím, že projektová dokumentace na zasíťování umožní posunout celý záměr do vyššího stupně připravenosti a lépe plánovat další investice i jejich financování. U takto velkého projektu je zásadní, aby jednotlivé kroky radnice připravovala ve správném pořadí podle studie proveditelnosti.
První etapa má odstartovat samotnou proměnu Hůrky. Podle studie zahrnuje 13 bytových objektů se 152 byty a komerčními prostory v přízemí. Současně má vzniknout hlavní dopravní a technická infrastruktura, na kterou budou postupně navazovat další etapy nové čtvrti. Kombinace družstevního, nájemního a později developerského bydlení má umožnit rozložit náklady do více etap a současně zachovat vliv města na podobu vznikající čtvrti. Záměr na zasíťování lokality bude ještě schvalovat zastupitelstvo města na svém zářijovém zasedání. Po schválení investičního záměru bude možné vyhlásit výběrové řízení na projektanta.
V dalších etapách studie počítá s rozšířením městské i developerské bytové výstavby a doplněním občanské vybavenosti. V lokalitě má postupně vzniknout mimo jiné nová základní škola, mateřská škola, pečovatelský dům a parkovací dům. Projektová dokumentace zahrne vodovod, kanalizaci, systém hospodaření s dešťovou vodou, komunikace, cyklostezky, veřejné osvětlení i zeleň.
Zdroj: MMP.
